# Lo que debes saber antes de firmar un contrato de Pre-construcci贸n\| Bienes y Billetes Ep.15 Episodio de [Bienes y Billetes](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bienes-y-billetes), de Karla Sucre & Deyfra Villamil. - Publicado: 30 de julio de 2026 - Duraci贸n: 20 min - Temporada 1, episodio 15 - Audio: https://content.rss.com/episodes/384033/3026350/bienes-y-billetes/2026_07_27_22_55_29_305256db-9b77-4189-a035-e15b9ff2cf21.mp3 - P谩gina: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bienes-y-billetes/episodio/2060472-lo-que-debes-saber-antes-de-firmar-un-contrato-de-pre-construccion-bienes-y-ep ## Sobre este episodio 驴Pensando en invertir en una propiedad? Agenda tu cita hoy mismo馃憞 https://dolarizatupatrimonio.com/citas 驴Est谩s a punto de firmar un contrato de pre-construcci贸n porque te deslumbr贸 el folleto con la piscina infinita, amenidades de lujo y promesas de retornos garantizados? Detente antes de actuar. En este episodio de Bienes y Billetes, Karla Sucre y Deyfra Villamil te dicen lo que la mayor铆a de los desarrolladores (y algunos asesores) prefieren que no sepas. 鈴憋笍 Cap铆tulos 00:00 - Intro 00:36 - El peligro de los brochures que te enamoran. 01:29 - Proyectos con Retornos Garantizados. 驴Como funcionan? 03:26 - Los riesgos del factor Tiempo y los Retrasos de Entrega 04:53 - Descubre los costos ocultos (y los no considerados) 09:17 - Proyecciones de Renta y Saturaci贸n del mercado 10:44 - Branded Residences: La verdad detr谩s del logo 12:48 - La importancia de un Desarrollador con trayectoria 14:02 - Cambios en las condiciones del financiamiento 17:48 - Reflexiones finales 驴Pensando en invertir en una propiedad? Agenda tu cita hoy mismo para que evaluemos la mejor estrategia para ti馃憞 https://dolarizatupatrimonio.com/citas Siguenos en Instagram: https://www.instagram.com/bienesybilletes/ https://www.instagram.com/karlasucrerealtor/ https://www.instagram.com/deyfrapm/ Tu patrimonio en d贸lares empieza aqu铆. Anterior: [4 Formas de volverte rico con Real Estate \| Bienes y Billetes Ep.14](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bienes-y-billetes/episodio/2060473-4-formas-de-volverte-rico-con-real-estate-bienes-y-billetes-ep-14) Siguiente: [Lo que "los expertos" no quieren que sepas \| Bienes y Billetes Ep.16](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bienes-y-billetes/episodio/2060471-lo-que-los-expertos-no-quieren-que-sepas-bienes-y-billetes-ep-16) ## 脷ltimos episodios de Bienes y Billetes - [9 Conceptos que todo inversionista necesita conocer \| Bienes y Billetes Ep 26](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bienes-y-billetes/episodio/2405938-9-conceptos-que-todo-inversionista-necesita-conocer-bienes-y-billetes-ep-26) 路 15 de octubre de 2026 路 8 min - [Experta nos ense帽a a usar el Equity de tu casa para invertir \| Bienes y Billetes Ep25](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bienes-y-billetes/episodio/2060464-experta-nos-ensena-a-usar-el-equity-de-tu-casa-para-invertir-bienes-y-billetes) 路 8 de octubre de 2026 路 23 min - [Errores te hacen perder dinero y te impiden vivir de las rentas\| Bienes y Billetes Ep. 22](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bienes-y-billetes/episodio/2060465-errores-te-hacen-perder-dinero-y-te-impiden-vivir-de-las-rentas-bienes-y-ep-22) 路 18 de septiembre de 2026 路 15 min - [Experto explica c贸mo ganar dinero con Wholesaling \| Bienes y Billetes Ep. 21](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bienes-y-billetes/episodio/2060466-experto-explica-como-ganar-dinero-con-wholesaling-bienes-y-billetes-ep-21) 路 10 de septiembre de 2026 路 23 min - [Todo lo que necesitas saber para comprar Casa en Florida\| Bienes y Billetes Ep. 20](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bienes-y-billetes/episodio/2060467-todo-lo-que-necesitas-saber-para-comprar-casa-en-florida-bienes-y-billetes-ep-20) 路 3 de septiembre de 2026 路 24 min