# Mercado inmobiliario en España 2025: menos ventas, precios aún al alza

Episodio de [BBVA Research](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bbva-research), de BBVA Podcast.

- Publicado: 26 de noviembre de 2025
- Duración: 11 min
- Temporada 1, episodio 46
- Audio: https://traffic.libsyn.com/secure/5f077361-ca07-4c37-a8bd-0079f8f8581e/BBVA_Salud_Financiera_6T_-_2_-_Inmobiliario.mp3?dest-id=4086903
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bbva-research/episodio/1518394-mercado-inmobiliario-en-espana-2025-menos-ventas-precios-aun-al-alza

## Sobre este episodio

La economía española avanza con paso firme, pero el mercado inmobiliario empieza a mostrar señales de cambio. Félix Lores, de BBVA Research, revela en este pódcast qué está ocurriendo con las ventas de viviendas, por qué siguen subiendo los precios y cómo influyen los tipos de interés. La venta de viviendas muestra una desaceleración clara respecto al fuerte impulso de 2024, cuando creció más del 12 %. Todo ello, en un escenario en el que el nivel de transacciones se mantiene históricamente alto: hablamos de unas 720.000 operaciones previstas para el conjunto de 2025. En cualquier caso, Félix Lores apunta que los precios de la vivienda siguen creciendo con fuerza, aunque muestran los primeros signos de moderación, y que el mercado del alquiler continúa siendo uno de los más tensionados de la última década. También que la previsión es que el ciclo de bajadas de tipos de interés haya terminado, y que el Euríbor a 12 meses se estabilice en torno al 2 % durante 2025, con un ligero incremento hacia 2026.

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