# ¿Y si tu cliente se echa atrás? Así blindas tus honorarios con el encargo de venta - Apivirtual Píldoras Informativas Inmobiliarias

Episodio de [Apivirtual — Píldoras Informativas Inmobiliarias](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/apivirtual-pildoras-informativas-inmobiliarias), de Apivirtual — La Plataforma Todo-en-Uno para Profesionales Inmobiliarios.

- Publicado: 27 de agosto de 2025
- Duración: 16 min
- Temporada 2, episodio 12
- Audio: https://anchor.fm/s/745278ac/podcast/play/106511721/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-7-6%2Fd20b0b30-bf71-5355-6efe-554c31277f47.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/apivirtual-pildoras-informativas-inmobiliarias/episodio/1073196-y-si-tu-cliente-se-echa-atras-asi-blindas-tus-honorarios-con-el-encargo-de-venta

## Sobre este episodio

¿Alguna vez has tenido al comprador perfecto… y el vendedor se ha echado atrás en el último minuto? Pasa más de lo que pensamos. Y cuando pasa, o tienes un buen encargo de venta firmado, o todo tu trabajo se va al traste: visitas, negociaciones, documentación… 💸 Y tus honorarios, en el aire. En este nuevo episodio Josep Torrent te cuenta sin tecnicismos y con ejemplos reales: ✅ Qué debe llevar un encargo para protegerte de verdad. ✅ Cuándo puedes cobrar aunque la venta no se firme. ✅ Exclusividad: cuándo merece la pena y qué dice el Tribunal Supremo. ✅ Los errores más comunes que hacen que tu contrato no sirva de nada. Además, hemos preparado algo que te va a facilitar la vida: 📂 Modelo de Contrato de Encargo de Venta en Exclusiva + Guía Jurídica , actualizado con la última jurisprudencia y listo para usar. Usa el código ENCARGO y llévatelo con un 50% de descuento solo por escuchar el pódcast. Todo en formacion.apivirtual.com , en la nueva sección de Recursos. 🎧 Escúchalo ya y empieza a firmar encargos con la tranquilidad de que tu trabajo está blindado.

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