Episodios de ABOGADO DE INMOBILIARIO - JOSE MARIA LUQUE ORTIZ
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PRORROGA DEL ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL ¿EN QUE SITUACIÓN ESTAMOS?
PRORROGA DEL ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL ¿EN QUE SITUACIÓN ESTAMOS? - Introducción: Prórroga del alquiler, Real Decreto Ley 8/206 - Contenido del Real Decreto Ley - Opiniones…
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T3 - CAP. 36 – VARIOS TITULARES EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO – EMPRESA Y ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL – OTRAS CUESTIONES
T3 - CAP. 36 – VARIOS TITULARES EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO – EMPRESA Y ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL – OTRAS CUESTIONES - Min 0.28 Varios titulares en el contrato…
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T3 - CAP. 35 – PROHIBICION DE PISOS TURISTICOS - ANULADO UN CONTRATO DE COMPRAVENTA - Y OTRAS CUESTIONES
T3 - CAP. 35 – PROHIBICION DE PISOS TURISTICOS - ANULADO UN CONTRATO DE COMPRAVENTA - Y OTRASCUESTIONES - Min 0,48 : 325 - Prohibición de pisos turísticos- nueva sentencia del…
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T3 - Cap. 34 – RESPONSABILIDAD POR OCULTAR QUE EL EDIFICIO NO HA PASADO LA INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS Y OTRAS CUESTIONES
T3 - Cap. 34 – RESPONSABILIDAD POR OCULTAR QUE EL EDIFICIO NO HA PASADO LA INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS Y OTRAS CUESTIONES - Min 0,43 : La ITE y sus consecuencias - Min 7,30…
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T3 - Cap. 33 – RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR POR OCULTAR DERRAMA – MEDIDAS CONTRA LA OCUPACIÓN – VENTA COMO CUERPO CIERTO
T3 - Cap. 33 – RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR POR OCULTAR DERRAMA – MEDIDAS CONTRA LA OCUPACIÓN – VENTA COMO CUERPO CIERTO - INTRODUCCION - RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR POR OCULTAR…
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T3 - Cap. 32 – COMPRAVENTAS EN NOVIEMBRE DE 2024 – EURIBOR Y TIPOS DE INTERES– AVAL ALQUILER Y SUSPENSION DESAHUCIOS
T3 - Cap. 32 – COMPRAVENTAS EN NOVIEMBRE DE 2024 – EURIBOR Y TIPOS DE INTERES– AVAL ALQUILER Y SUSPENSION DESAHUCIOS - Introducción - Min 1 - La compraventa de viviendas en…
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T3 - Cap. 31 – EL REGISTRO ÚNICO DE ARRENDAMIENTOS
T3 - Cap. 31 – EL REGISTRO ÚNICO DE ARRENDAMIENTOS - Introducción - El servicio de alquiler de alojamientos de corta duración - ¿Qué es un alquiler de corta duración? - ¿Qué es…
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T3 - Cap. 30 – NUEVO REQUISITO PARA LOS PISOS TURÍSTICOS - EL PROBLEMA DE LEGISLAR A BASE DE DECRETO LEY – ES VALIDO UN CONTRATO VERBAL DE ARRENDAMIENTO
T3 - Cap. 30 – NUEVO REQUISITO PARA LOS PISOS TURÍSTICOS - EL PROBLEMA DE LEGISLAR A BASE DE DECRETO LEY – ES VALIDO UN CONTRATO VERBAL DE ARRENDAMIENTO - Introducción - Nuevo…
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T3 - Cap. 29 – TRES MEDIDAS IMPORTANTES EN MATERIA DE ARRENDAMIENTOS URBANOS PARA 2025
T3 - Cap. 29 – TRES MEDIDAS IMPORTANTES EN MATERIA DE ARRENDAMIENTOS URBANOS PARA 2025 El Gobierno se empeña en que no tengamos unas navidades tranquilas y ha aprobado tres normas…
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T3 - Cap. 28 - MOBILE HOME – SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO
T3 - Cap. 28 - MOBILE HOME – SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO - Introducción - Sentencia del Tribunal Supremo núm. 1917/2024 de Sala de lo Contencioso-Administrativo Sección Quinta…
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T3 - Cap. 27 – EL EURIBOR EN NOVIEMBRE -EXTINCIÓN DE CONDOMINIO Y OTRAS CUESTIONES
T3 - Cap. 27 – EL EURIBOR EN NOVIEMBRE -EXTINCIÓN DE CONDOMINIO Y OTRAS CUESTIONES - Introducción - El Euribor en noviembre - Extinción de condominio – Cantidad por la que se…
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T3 - Cap. 26 – ENAJENACIÓN DE VIVIENDA ARRENDADA – RESOLUCION DEL DERECHO DEL ARRENDADOR – NUEVA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO
T3 - Cap. 26 – ENAJENACIÓN DE VIVIENDA ARRENDADA – RESOLUCION DEL DERECHO DEL ARRENDADOR – NUEVA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO - Introducción - Enajenación de vivienda arrendada…
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T3 - Cap. 25 – NUEVA LEY CONTRA LA OCUPACIÓN – DONACIÓN DE VIVIENDA HABITUAL POR MAYOR DE 65 AÑOS
T3 - Cap. 25 – NUEVA LEY CONTRA LA OCUPACIÓN – DONACIÓN DE VIVIENDA HABITUAL POR MAYOR DE 65 AÑOS - Introducción - No hay una nueva Ley anti ocupación - Donación de vivienda…
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T3 - Cap. 24 – RESPONSABILIDAD EN EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO – FIN DE LAS GOLDEN VISA
T3 - Cap. 24 – RESPONSABILIDAD EN EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO – FIN DE LAS GOLDEN VISA - Introducción - Responsabilidad en el préstamo hipotecario - Fin de las golden visa -…
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T3 - Cap. 23 – PAREJA COMPRA VIVIENDA , RUPTURA DE RELACIÓN Y EXTINCIÓN DE CONDOMINIO
T3 - Cap. 23 – PAREJA COMPRA VIVIENDA , RUPTURA DE RELACIÓN Y EXTINCIÓN DE CONDOMINIO - Introducción - Compra de vivienda - Ruptura de la relación - Extinción del condominio -…
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T3 - Cap. 22 – SE PUEDE CONSEGUIR UNA HIPOTECA DEL 100 % - AMORTIZAR PLAZO O CANTIDAD
T3 - Cap. 22 – SE PUEDE CONSEGUIR UNA HIPOTECA DEL 100 % - AMORTIZAR PLAZO O CANTIDAD - Introducción - Se puede conseguir una hipoteca por importe del 100 % del valor de la…
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T3 - Cap. 21 – ESTUDIO DE UNA HIPOTECA (LA MÁS BARATA)
T3 - Cap. 21 – ESTUDIO DE UNA HIPOTECA (LA MÁS BARATA) - Introducción - Estudio de la hipoteca fija más barata en noviembre - Conclusión Más consejos e información:👉…
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T3 - Cap. 20 – DIFERENCIA ENTRE PARCELA Y SOLAR – DEVOLUCIÓN DE FIANZA – GUERRA HIPOTECARIA – NOTIFICACIÓN JUNTA DE PROPIETARIOS
T3 - Cap. 20 – DIFERENCIA ENTRE PARCELA Y SOLAR – DEVOLUCIÓN DE FIANZA – GUERRA HIPOTECARIA – NOTIFICACIÓN JUNTA DE PROPIETARIOS - Introducción - Diferencia entre parcela y solar…
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T3 - Cap. 19 –DONACIÓN A CAMBIO DE CUIDADOS, ENTREGA DE LLAVES Y OTRAS CUESTIONES
T3 - Cap. 19 –DONACIÓN A CAMBIO DE CUIDADOS, ENTREGA DE LLAVES Y OTRAS CUESTIONES - Introducción - Donación a cambio de cuidados - Subida de la renta del alquiler - Entrega de…
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T3 - Cap. 18 – INTERCAMBIO DE VIVIENDA Y OTRAS CUESTIONES
T3 - Cap. 18 – INTERCAMBIO DE VIVIENDA Y OTRAS CUESTIONES - Introducción - Intercambio de vivienda - Financiación para personas mayores - Proptech - Cámaras de seguridad en zonas…
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T3 - Cap. 17 – EL DINERO EN EFECTIVO
T3 - Cap. 17 – EL DINERO EN EFECTIVO - Introducción - Caso 1 – Ha tenido incremento patrimonial y paga plusvalía - Caso 2 – Lo exigen como forma de pago - Conclusión Más consejos…
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T3 - Cap. 16 – 5 CUESTIONES SOBRE ARRENDAMIENTO
T3 - Cap. 16 – 5 CUESTIONES SOBRE ARRENDAMIENTO - Introducción - Cláusula de no prórroga - Cláusula de renuncia de obras - Pacto de extinción del contrato por venta - Cambio de…
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T3 - Cap. 15– ¿QUIÉN PAGA LA INMOBILIARIA? – EL DERECHO DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN – EL GLAMPING
T3 - Cap. 15– ¿QUIÉN PAGA LA INMOBILIARIA? – EL DERECHO DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN – EL GLAMPING - Introducción - ¿Quién paga la inmobiliaria? - El derecho de usufructo, uso y…
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T3 - Cap. 14 – VENTANILLA ÚNICA DIGITAL DE ARRENDAMIENTOS – FALTA DE VIVIENDA SOCIAL – FALTA DE SUELO
T3 - Cap. 14 – VENTANILLA ÚNICA DIGITAL DE ARRENDAMIENTOS – FALTA DE VIVIENDA SOCIAL – FALTA DE SUELO - Introducción - Ventanilla única digital de arrendamientos - Falta de…
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T3 - Cap. 13 – DURACION DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
T3 - Cap. 13 – DURACION DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA - Introducción - Arrendamiento de vivienda - Régimen aplicable - Duración de los contratos - Prorroga del…
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T3 - Cap. 12 – CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA – ALGUNAS INTERROGANTES QUE SE PLANTEAN
T3 - Cap. 12 – CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA – ALGUNAS INTERROGANTES QUE SE PLANTEAN - Introducción - ¿Es necesaria la autorización de la Comunidad de Propietarios? -…
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T3 - Cap. 11 – EL TRIBUNAL SUPREMO ESTABLECE QUE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS PUEDEN PROHIBIR LOS ALQUILERES TURÍSTICOS POR MAYORÍA DE TRES QUINTOS
T3 - Cap. 11 – EL TRIBUNAL SUPREMO ESTABLECE QUE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS PUEDEN PROHIBIR LOS ALQUILERES TURÍSTICOS POR MAYORÍA DE TRES QUINTOS - Introducción -…
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T3 - Cap. 10 – Venta de fincas rústicas - No rechaces una notificación – El cónyuge desiste del contrato de arrendamiento – Divorcio y domicilio familiar
T3 - Cap. 10 – Venta de fincas rústicas - No rechaces una notificación – El cónyuge desiste del contrato de arrendamiento – Divorcio y domicilio familiar - Introducción - 1 – (min…
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T3 - Cap. 9 – EL EURIBOR – JUNTA DE PROPIETARIOS DE UN VECINO – LA IMPORTANCIA DE ESCRITURAR
T3 - Cap. 9 – EL EURIBOR – JUNTA DE PROPIETARIOS DE UN VECINO – LA IMPORTANCIA DE ESCRITURAR - Introducción - El euribor en septiembre de 2024 - Junta de propietarios de un vecino…
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T3 - Cap. 8 – ALQUILER TURISTICO Y COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
T3 - Cap. 8 – ALQUILER TURISTICO Y COMUNIDADES DE PROPIETARIOS - Introducción - Definición - Normativa - Comunidades y pisos turísticos o Prohibiciónen los estatutos para…
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T3 - Cap. 7 – CARGAS – NOTAS MARGINALES
T3 - Cap. 7 CARGAS – NOTAS MARGINALES - Introducción - Nota marginal de ejecución hipotecaria - Nota de afección fiscal - Nota de afección del impuesto de la renta de no…
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T3 - Cap. 6 – UNA SENTENCIA CUESTIONA EL VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL
T3 - Cap. 6 – UNA SENTENCIA CUESTIONA EL VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL - Introducción - Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 10-7-2024 -…
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T3 - Cap. 5 – COMPRA DE UN INMUEBLE CON HIPOTECA – TIPOS DE INTERÉS DEL BCE
T3 - Cap. 5 – COMPRA DE UN INMUEBLE CON HIPOTECA – TIPOS DE INTERÉS DEL BCE - Introducción - Compra de un inmueble con hipoteca o Subrogarse o Cancelación por el vendedor o…
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T3 - Cap. 4 – LAS COMISIONES DE LAS INMOBILIARIAS
T3 - Cap. 4 – LAS COMISIONES DE LAS INMOBILIARIAS - Introducción - Comisiones excesivas - Cobrar a vendedor y comprador - No especificar los servicios - Conclusión Más consejos e…
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T3 - Cap. 3– CARGAS A LA HORA DE COMPRAR UNA VIVIENDA -I
T3 - Cap. 3– CARGAS A LA HORA DE COMPRAR UNA VIVIENDA -I - Introducción - La hipoteca o Concepto o Posibilidades del comprador o Particularidades - Conclusión Más consejos e…
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T3 - Cap. 2– ARRENDAMIENTO CON OPCION DE COMPRA - FISCALIDAD
T3 - Cap. 2–ARRENDAMIENTO CON OPCION DE COMPRA - FISCALIDAD - Introducción: concepto - Arrendamiento sin prima por la opción de compra - Arrendamiento con prima por la opción de…
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T3 - Cap. 1– REFLEXIONES DEL MERCADO INMOBILIARIO
T3 - Cap. 1–REFLEXIONES DEL MERCADO INMOBILIARIO - Introducción: nueva temporada - La inflación - El Euribor - Las hipotecas - Precio de la vivienda - Mercado de alquiler - Marco…
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107- INFLACION, TIPOS DE INTERÉS, EURIBOR, HIPOTECAS
107- INFLACION, TIPOS DE INTERÉS, EURIBOR, HIPOTECAS - Introducción - Inflación - Tipos de interés - Euribor - Hipotecas - Conclusión Para realizar una consulta …
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106- REFLEXIONES SOBRE EL ALQUILER: PISOS TURISTICOS Y ALQUILER VACACIONAL
105- REFLEXIONES SOBRE EL ALQUILER: PISOS TURISTICOS Y ALQUILER VACACIONAL - Introducción - Pisos turísticos - Alquiler vacacional - Conclusión Para realizar una consulta …
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105- GARANTÍA DEL COMPRADOR DE UNA VIVIENDA DE OBRA NUEVA Y OBRA NUEVA REACONDICIONADA
105- GARANTÍA DEL COMPRADOR DE UNA VIVIENDA DE OBRA NUEVA Y OBRA NUEVA REACONDICIONADA - Introducción - Vivienda de obra nueva - Vivienda de obra nueva reacondicionada -…
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104- LA VIVIENDA HABITUAL DESPUES DE LA RUPTURA DE LA RELACION: LA EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO
104- LA VIVIENDA HABITUAL DESPUES DE LA RUPTURA DE LA RELACION: LA EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO - Introducción - Extinción de condominio - Fiscalidad - Conclusión Para realizar una…
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EPISODIO 75- LA CASA ES DE QUIEN FIGURA EN LAS ESCRITURAS Y OTRAS CUESTIONES; y ¿ES LEGAL PACTAR LA RENUNCIA A LA PRÓRROGA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO? Y ¿EN LOS ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS?
EPISODIO SEMANAL QUE AGRUPA LOS ULTIMOS EPIOSDIOS DEL PODCAST EPISODIO 75- LA CASA ES DE QUIEN FIGURA EN LAS ESCRITURAS Y OTRAS CUESTIONES; y ¿ES LEGAL PACTAR LA RENUNCIA A LA…
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103- ¿Es legal pactar la renuncia a la prórroga del contrato de arrendamiento urbano? y ¿en los arrendamientos rústicos?
103- ¿Es legal pactar la renuncia a la prórroga del contrato de arrendamiento urbano? y ¿en los arrendamientos rústicos? - Introducción - Arrendamientos urbanos: art 10 de la LAU…
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102- LA CASA ES DE QUIEN FIGURA EN LAS ESCRITURAS Y OTRAS CUESTIONES
102- LA CASA ES DE QUIEN FIGURA EN LAS ESCRITURAS Y OTRAS CUESTIONES - Introducción - La casa es de quién figura en las escrituras - Enervar la acción de desahucio - La ley anti…
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EPISODIO 74- HAY BURBUJA INMOBILIARIA EN ESPAÑA; MALA PRAXIS; y UN AÑO DE LA LEY DE VIVIENDA
EPISODIO SEMANAL QUE AGRUPA LOS ULTIMOS EPIOSDIOS DEL PODCAST EPISODIO 74- HAY BURBUJA INMOBILIARIA EN ESPAÑA; MALA PRAXIS; y UN AÑO DE LA LEY DE VIVIENDA 99- (Min 1) HAY BURBUJA…
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101- UN AÑO DE LA LEY DE VIVIENDA
101- UN AÑO DE LA LEY DE VIVIENDA - Introducción - Efectos de la Ley de Vivienda - Resolución del Tribunal Constitucional - Conclusión Para realizar una consulta …
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100- MALA PRAXIS
100- MALA PRAXIS - Introducción - Mala praxis legislativa - Mala praxis inmobiliaria o Sobre comisiones o Sobre gestión con el cliente - Conclusión Para realizar una consulta …
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99- HAY BURBUJA INMOBILIARIA EN ESPAÑA
99- HAY BURBUJA INMOBILIARIA EN ESPAÑA - Introducción - Concepto de burbuja - Causas - Estallido de la burbuja - Estamos en esta situación actualmente Para realizar una consulta …
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EPISODIO 73- LA LEGITIMA ANTE LA LIBERTAD DE TESTAR; Limitaciones de los alquileres de temporada en Cataluña; - PROTECCION DE DATOS PARA INMOBILIARIAS; y - TRES HISTORIAS PARA EMPEZAR EL DIA
EPISODIO SEMANAL QUE AGRUPA LOS ULTIMOS EPIOSDIOS DEL PODCAST “DESAYUNOS INMOBILIARIOS”. EPISODIO 73- LA LEGITIMA ANTE LA LIBERTAD DE TESTAR; Limitaciones de los alquileres de…
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98- TRES HISTORIAS PARA EMPEZAR EL DIA
98- TRES HISTORIAS PARA EMPEZAR EL DIA - Prórroga de la suspensión de lanzamientos de deudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad de sus viviendas habituales hasta el 15…
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