# desayunos inmobiliarios - episodio 1 : ¿ CUANTO DINERO HAY QUE TENER PARA COMPRAR UNA VIVIENDA?

Episodio de [ABOGADO DE INMOBILIARIO - JOSE MARIA LUQUE ORTIZ](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/abogado-de-inmobiliario-jose-maria-luque-ortiz), de JOSE MARIA LUQUE - ABOGADO DE INMOBILIARIO.

- Publicado: 1 de diciembre de 2022
- Duración: 5 min
- Temporada 1, episodio 1
- Audio: https://anchor.fm/s/c37824f4/podcast/play/61437163/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2022-10-30%2F71aff11c-bcec-bec7-eb7f-aea16bdb5ba3.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/abogado-de-inmobiliario-jose-maria-luque-ortiz/episodio/9691775-desayunos-inmobiliarios-episodio-1-cuanto-dinero-hay-que-tener-para-comprar-una

## Sobre este episodio

¿ CUANTO DINERO HAY QUE TENER PARA COMPRAR UNA VIVIENDA? Esta pregunta se refiere a los casos en los que me consultan que quieren comprar una vivienda y van a solicitar un préstamo hipotecario. Pues bien hay que tener en consideración que por regla general no nos van a dar más de 80 % del valor de compra. Por tanto hay que tener disponible un 20 % del valor disponible y aparte hay que afrontar los gastos de la compra, que por regla general van del 10 % a 15 %. A esto hay que sumarle otros gastos eras como reformas, mudanzas, altas en suministros, profesionales, etc. Hay que recordar que la cuota del préstamo no puede exceder del 40 % de los ingresos acreditables, porque sino la entidad financiera no nos concederá el préstamo. Recomendable que no pase del 30 %. En resumen, el dinero que se debe de tener para comprar una vivienda como mínimo debe de ser el 35 % del valor de compra, ya que sino, no podremos hacer frente a cualquier imprevisto que pueda surgir.

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