# Desayuno 73 - Gastos en la venta de vivienda de segunda mano

Episodio de [ABOGADO DE INMOBILIARIO - JOSE MARIA LUQUE ORTIZ](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/abogado-de-inmobiliario-jose-maria-luque-ortiz), de JOSE MARIA LUQUE - ABOGADO DE INMOBILIARIO.

- Publicado: 12 de abril de 2023
- Duración: 8 min
- Temporada 1, episodio 73
- Audio: https://anchor.fm/s/c37824f4/podcast/play/68458351/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2023-3-12%2F0dc0de6c-60c2-5c09-52da-dc62d8416b4f.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/abogado-de-inmobiliario-jose-maria-luque-ortiz/episodio/9691646-desayuno-73-gastos-en-la-venta-de-vivienda-de-segunda-mano

## Sobre este episodio

Desayuno 73 - GASTOS E IMPUESTOS POR LA VENTA DE UNA VIVIENDA DE SEGUNDA MANO Al vender una vivienda de segunda mano por un particular hay que tener en cuenta los gastos que conlleva, ya que puede ser un factor importante a la hora de decidir su venta y el precio: - Certificado energético - Cédula de habitabilidad, exigible en algunas comunidades autónomas - Nota simple del Registro de la Propiedad - Si la finca ha tenido hipoteca, comprobar que está cancelada registralmente, sino hay que proceder a su cancelación. - Contrato de arras, si hay documento privado previo a la firma de la escritura, y lo realiza un profesional. - Gastos de Notaría. - Comisión inmobiliaria. - Impuestos generados por la venta de una vivienda: o IRPF: Si se ha obtenido ganancia patrimonial con la venta. o PLUSVALIA. El impuesto sobre el incremento de valora de los terrenos de naturaleza urbana. o IBI: impuesto de bienes inmuebles Como siempre digo , para evitar sorpresas y conocer lo que supone la venta de un inmueble es muy recomendable estar asesorado por un profesional inmobiliario. Más consejos e información:👉 www.abogadodeinmobiliario.com Puedes adquirir mis productos o suscribirte como afiliado en : https://abogadoinmobiliario.gumroad.com/

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