Inversión Inmobiliaria

Esta semana nos ha acompañado José María Gómez-Acebo, Director de Relaciones Institucionales de Urbanitae, para analizar al sector inmobiliario y presentarnos una nueva oportunidad de inversión: Miralbueno Residencial (Zaragoza). Urbanitae lanza un nuevo proyecto inmobiliario para financiar la compra de suelo destinado a la construcción de 14 viviendas con importe total de 800.000 euros y una rentabilidad esperada: 12% anual con retorno preferente para inversores; aunque el promotor no cobra hasta que los inversores no hayan alcanzado ese retorno Sobre el balance del primer trimestre de 2025, José María ha compartido como Urbanitae está cumpliendo sus objetivos de financiación. Sobre su expansión internacional ha destacado la entrada en Francia y Portugal, con proyectos destacados como uno de oficinas en Oporto junto a un gran promotor británico y también la fuerte actividad en la Costa del Sol, donde las ventas van a buen ritmo. Y en un contexto de incertidumbre ha destacado como se observa un posible enfriamiento de la inversión residencial, especialmente por la incertidumbre regulatoria que afecta a las SOCIMIs, por el aumento de costes de construcción, también por las restricciones regulatorias que desincentivan a inversores y propietarios y también ha destacado como qsin incentivos para el inversor privado, el mercado de alquiler está en riesgo.