{"slug":"la-ciencia-del-marketing-inmobiliario","title":"La Ciencia del Marketing Inmobiliario","author":"Fabrizio Canoci","publisher":"Fabrizio Canoci","description":"El mundo avanza por las hipótesis que nos planteamos, la industria inmobiliaria no es la excepción. 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Lima sí sabía planificar: ¿qué cambió en los años 90? | Manuel de Rivero","published":"2026-10-01T22:36:56+00:00","duration_seconds":5223,"season":null,"number":null,"summary":"¡Hola, amigo Inmobiliario!¿Cómo pasó Lima de ser un territorio organizado alrededor de valles, canales y huacas a convertirse en la metrópoli que conocemos hoy? 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Cómo encontrar un nicho y dominarlo durante años | Pepe Palma","published":"2026-08-20T18:30:00+00:00","duration_seconds":3000,"season":null,"number":54,"summary":"En este episodio de La Ciencia del Marketing Inmobiliario , Fabrizio conversa nuevamente con Pepe Palma , fundador de Ilusiones, sobre cómo pasó de comenzar sin capital y atravesar varios proyectos financieramente difíciles a construir una inmobiliaria con más de 20 proyectos desarrollados y US$200 millones en ventas . Pepe revela los errores que marcaron sus primeros años, por qué los considera…","audio_url":"https://anchor.fm/s/107a59da0/podcast/play/124366028/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-7-18%2F430037292-44100-2-0f3fb108f6cff.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ciencia-del-marketing-inmobiliario/episodio/9002598-054-como-encontrar-un-nicho-y-dominarlo-durante-anos-pepe-palma"},{"id":9002599,"title":"053. Así Vendí departamentos de US$2 MILLONES USD | Juan Ernesto Zuñiga","published":"2026-08-06T21:00:01+00:00","duration_seconds":3077,"season":53,"number":null,"summary":"Hola, amigo Inmobiliario!En este episodio de La Ciencia del Marketing Inmobiliario, Fabrizio conversa con Juan Ernesto Zúñiga, fundador de Beca Inmobiliaria, sobre el camino para pasar de trabajar en el sector a desarrollar su primer proyecto. Juan Ernesto comparte cómo aprendió sobre construcción, terrenos, finanzas, ventas y aspectos legales antes de conseguir un socio y fundar su propia…","audio_url":"https://anchor.fm/s/107a59da0/podcast/play/123841553/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-7-6%2F429318317-44100-2-0172ce417aba9.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ciencia-del-marketing-inmobiliario/episodio/9002599-053-asi-vendi-departamentos-de-us-2-millones-usd-juan-ernesto-zuniga"},{"id":9002600,"title":"052. La Nueva Herramienta Que Cambiará PARA SIEMPRE La Venta de Departamentos En Perú 🤯 | Persuadis","published":"2026-07-31T21:10:12+00:00","duration_seconds":2125,"season":null,"number":52,"summary":"¡Hola, amigo Inmobiliario!En este episodio, Fabrizio conversa con Miguel Ángel y Juanba, líderes de Persuadis, agencia española especializada en marketing inmobiliario con más de 17 años de experiencia y cerca de 400 desarrolladores atendidos. Juntos analizan cómo el producto, el marketing y la gestión comercial deben trabajar de manera integrada para diferenciar un proyecto, aumentar su valor y…","audio_url":"https://anchor.fm/s/107a59da0/podcast/play/123597485/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-6-31%2F428991501-44100-2-5d7397d5b7a9d.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ciencia-del-marketing-inmobiliario/episodio/9002600-052-la-nueva-herramienta-que-cambiara-para-siempre-la-venta-de-departamentos-en"},{"id":9002601,"title":"051. Por esto MUCHAS inmobiliarias venden MENOS de lo que deberían | Juan Ignacio Troncoso","published":"2026-06-04T18:23:15+00:00","duration_seconds":2961,"season":null,"number":null,"summary":"¿Qué pasa cuando alguien que trabajó en PlayStation, Visa y Apple decide aterrizar en el mundo inmobiliario? Juan Ignacio Troncoso lo vivió en carne propia, y hoy lidera la expansión latinoamericana de PlanOK, el CRM inmobiliario más importante de Chile. En este episodio, Juan Ignacio nos abre las puertas de una plataforma con más de 25 años de historia, presencia en más de 6 países y más de 200…","audio_url":"https://anchor.fm/s/107a59da0/podcast/play/121014525/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-5-4%2F425522317-44100-2-ba6545804c962.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ciencia-del-marketing-inmobiliario/episodio/9002601-051-por-esto-muchas-inmobiliarias-venden-menos-de-lo-que-deberian-juan-ignacio"},{"id":9002602,"title":"050. CAMBIÓ la la forma de CONSTRUIR en PERÚ y ahora lidera CAPECO │ Alejandro Garland","published":"2026-05-08T18:06:46+00:00","duration_seconds":2888,"season":null,"number":null,"summary":"¡Hola, amigo Inmobiliario!Espero que disfrutes de este nuevo episodio junto a:🙋‍♂️Alejandro Garland- Presidente en CAPECOSígueló 👉 https://www.linkedin.com/in/alejandro-jos%C3%A9-garland-stromsdorfer-288744126/______________________________________________________________________Sígueme en:Instagram 👉 https://www.instagram.com/fabriziocanoci/ LinkedIn 👉 https://www.linkedin.com/in/fabriziocanoci/…","audio_url":"https://anchor.fm/s/107a59da0/podcast/play/119704292/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-4-8%2F019b26c8-63ab-a892-38d4-e4b7d100f415.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ciencia-del-marketing-inmobiliario/episodio/9002602-050-cambio-la-la-forma-de-construir-en-peru-y-ahora-lidera-capeco-alejandro"},{"id":9002603,"title":"047. FAKE NEWS en el sector Inmobiliario 🇵🇪 Con Fernando Velarde","published":"2025-12-05T01:30:01+00:00","duration_seconds":3831,"season":null,"number":47,"summary":"En este episodio de La Ciencia del Marketing Inmobiliario, conversamos con Fernando Velarde, consultor e investigador del sector, sobre los desafíos reales de acceder a información confiable para tomar decisiones inmobiliarias en el Perú.Analizamos en profundidad la calidad y trazabilidad de las fuentes de datos más usadas (como Tinza, Tableau, Urbania, Capeco, entre otras) y por qué muchas veces…","audio_url":"https://anchor.fm/s/107a59da0/podcast/play/112155028/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-11-4%2F413770495-44100-2-843ff9b93bcc2.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ciencia-del-marketing-inmobiliario/episodio/9002603-047-fake-news-en-el-sector-inmobiliario-con-fernando-velarde"},{"id":9002604,"title":"046. De tesis universitaria a 35 proyectos EXITOSOS | Madrid Inmobiliaria","published":"2025-11-20T18:00:00+00:00","duration_seconds":3492,"season":null,"number":46,"summary":"En este episodio, César Madrid cuenta cómo una tesis universitaria se convirtió en una inmobiliaria con más de 35 proyectos y más de 20 años en el mercado. Explica cómo creó un modelo pionero de co-propiedad financiado por bancos, cómo escaló al modelo de Bien Futuro y cómo trabajó con fondos de inversión para diversificar riesgo. 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