{"slug":"cafe-de-ciudad","title":"Café de Ciudad","author":"AGS Café de Ciudad","publisher":"AGS Café de Ciudad","description":"Un espacio de conversación y discusión de AGS Visión Inmobiliaria.","language":"es-cl","country_code":"CL","country":"Chile","categories":[{"name":"Espacio y astronomía","slug":"espacio"},{"name":"Negocios","slug":"negocios"},{"name":"Ciencia","slug":"ciencia"}],"explicit":false,"image_url":"https://d3t3ozftmdmh3i.cloudfront.net/staging/podcast_uploaded_nologo/18761741/18761741-1693249199658-80eb6d843e5ac.jpg","feed_url":"https://anchor.fm/s/706cbb94/podcast/rss","website_url":"http://www.agsvisioninmobiliaria.cl","activity_status":"ACTIVE","activity_label":"Activo","episode_count":91,"first_episode_date":"2021-10-26","last_episode_date":"2026-09-23","episodes_per_week":0.288,"episodes_per_month":1.234,"median_duration_seconds":1391,"index_score":12.3,"audience":{"youtube_subscribers":11.0,"youtube_total_views":550.0},"rankings":[],"listen_on":{"spotify":"https://anchor.fm/s/706cbb94/podcast/rss","youtube":"https://www.youtube.com/channel/UCpyuZ0moLNdutdY2ks0l4hg"},"social":{"linkedin":"https://www.linkedin.com/company/agsvisioninmobiliaria/","youtube":"https://www.youtube.com/channel/UCpyuZ0moLNdutdY2ks0l4hg"},"verified":false,"links_from_creator":[],"community":{"rating_average":null,"rating_count":0,"likes":0,"saved_in_libraries":0,"reviews":0,"reviews_url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/opiniones"},"people":[{"name":"AGS Café de Ciudad","role":"author"}],"latest_episodes":[{"id":6456335,"title":"Planes Intercomunales: las reglas que moldean la ciudad","published":"2026-09-23T18:36:17+00:00","duration_seconds":1187,"season":null,"number":null,"summary":"¿Quién decide las reglas que determinan cómo crecen y se transforman nuestras ciudades? En este capítulo de Podcast Café de Ciudad , conversamos sobre los Planes Intercomunales y su importancia en la planificación urbana. ¿Cómo se coordinan distintas comunas? ¿Qué territorios abarcan? ¿Y de qué manera estas normas influyen en el desarrollo de la ciudad? 📍 Una conversación para entender las reglas…","audio_url":"https://anchor.fm/s/706cbb94/podcast/play/126205492/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-8-23%2F432526113-44100-2-1c1546f5084da.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456335-planes-intercomunales-las-reglas-que-moldean-la-ciudad"},{"id":6456336,"title":"Contribuciones bajo la lupa: avalúo, ingreso y capacidad de pago","published":"2026-09-23T18:27:58+00:00","duration_seconds":1316,"season":null,"number":null,"summary":"¿Qué factores se consideran al momento de evaluar una propiedad y la capacidad de pago? En este capítulo de Podcast Café de Ciudad , ponemos las contribuciones bajo la lupa y conversamos sobre tres elementos fundamentales al momento de analizar una propiedad: el avalúo fiscal, los ingresos y la capacidad de pago . ¿Qué relación existe entre estos factores? ¿Cómo pueden influir en el acceso al…","audio_url":"https://anchor.fm/s/706cbb94/podcast/play/126204376/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-8-23%2F432525753-44100-2-40a09767fa647.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456336-contribuciones-bajo-la-lupa-avaluo-ingreso-y-capacidad-de-pago"},{"id":6456337,"title":"ABIF y Financiamiento Hipotecario","published":"2026-09-22T20:41:11+00:00","duration_seconds":1057,"season":null,"number":null,"summary":"☕ ¿Cómo funciona el financiamiento hipotecario y qué rol cumple la ABIF en el acceso a la vivienda? En este capítulo de Podcast Café de Ciudad , conversamos sobre el sistema de financiamiento hipotecario en Chile, el rol de la Asociación de Bancos (ABIF) y los principales factores que influyen al momento de acceder a un crédito para comprar una vivienda. 🏠 Tasas de interés, condiciones de…","audio_url":"https://anchor.fm/s/706cbb94/podcast/play/126157782/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-8-22%2F432463548-44100-2-e3fe834e20173.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456337-abif-y-financiamiento-hipotecario"},{"id":6456338,"title":"Anteproyecto del Plan Regulador de Quilicura","published":"2026-09-22T19:48:20+00:00","duration_seconds":1057,"season":null,"number":null,"summary":"¿Cómo podría cambiar Quilicura en los próximos años? El anteproyecto del Plan Regulador de Quilicura plantea nuevos desafíos y oportunidades para el desarrollo de la comuna: crecimiento urbano, vivienda, conectividad, áreas verdes, equipamiento y la forma en que se organizará el territorio. En este capítulo de Café de Ciudad , conversamos sobre las principales propuestas del anteproyecto, qué…","audio_url":"https://anchor.fm/s/706cbb94/podcast/play/126156394/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-8-22%2F432459591-44100-2-57616dffefe05.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456338-anteproyecto-del-plan-regulador-de-quilicura"},{"id":6456339,"title":"Cambios Normativos en Pichilemu, El Tabo y Quillota","published":"2026-06-04T19:20:13+00:00","duration_seconds":1327,"season":null,"number":null,"summary":"En este episodio de Café de Ciudad analizamos los principales cambios normativos que están marcando el desarrollo urbano e inmobiliario de Pichilemu, El Tabo y Quillota. Revisamos el avance de sus procesos de actualización de instrumentos de planificación territorial, las nuevas restricciones y oportunidades para el desarrollo de proyectos, y los efectos que estas modificaciones podrían tener…","audio_url":"https://anchor.fm/s/706cbb94/podcast/play/121015321/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-5-4%2F425523134-44100-2-aebe7f207bd8f.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456339-cambios-normativos-en-pichilemu-el-tabo-y-quillota"},{"id":6456340,"title":"Barómetro Normativo 2026","published":"2026-06-04T18:24:52+00:00","duration_seconds":1725,"season":null,"number":null,"summary":"En este episodio de Café de Ciudad revisamos los principales hallazgos del Barómetro Normativo 2026 de AGS Visión Inmobiliaria, estudio que analiza el estado de los Planes Reguladores Comunales del Gran Santiago.Conversamos sobre la preocupante desactualización de los instrumentos de planificación urbana, los avances de las comunas en sus procesos de actualización y los riesgos que esto…","audio_url":"https://anchor.fm/s/706cbb94/podcast/play/121013073/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-5-4%2F425521342-44100-2-0b8f49009a3dd.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456340-barometro-normativo-2026"},{"id":6456341,"title":"Impacto de las medidas del nuevo Gobierno","published":"2026-04-20T21:42:24+00:00","duration_seconds":1236,"season":null,"number":null,"summary":"En este nuevo capítulo de Café de Ciudad, analizamos el impacto real de las primeras medidas impulsadas por el nuevo Gobierno. Desde cambios regulatorios hasta implicancias económicas y ambientales, desglosamos cómo estas decisiones comienzan a afectar a las empresas, las pymes y el desarrollo urbano.Conversamos sobre los desafíos de implementación, las oportunidades que se abren para distintos…","audio_url":"https://anchor.fm/s/706cbb94/podcast/play/118762065/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-3-20%2F422476015-44100-2-9ad6ad2cfcab3.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456341-impacto-de-las-medidas-del-nuevo-gobierno"},{"id":6456342,"title":"Planes Reguladores Comunales que se modificarán este 2026","published":"2026-04-20T21:39:00+00:00","duration_seconds":1352,"season":null,"number":null,"summary":"En este capítulo de Café de Ciudad, ponemos sobre la mesa un tema clave para el desarrollo urbano en Chile: la actualización de los Planes Reguladores Comunales que marcarán el rumbo de las ciudades durante este 2026.Analizamos por qué más de la mitad de las comunas del país están hoy en proceso de modificación o creación de sus instrumentos de planificación, en un contexto donde muchos planes…","audio_url":"https://anchor.fm/s/706cbb94/podcast/play/118761683/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-3-20%2F422475629-44100-2-a5474f335a47e.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456342-planes-reguladores-comunales-que-se-modificaran-este-2026"},{"id":6456343,"title":"Plan Regulador Quilicura","published":"2026-04-13T15:46:13+00:00","duration_seconds":1436,"season":null,"number":null,"summary":"*AGS Podcast Café de Ciudad*En el episodio de hoy abordamos un tema clave para el desarrollo urbano y territorial: el **Plan Regulador de Quilicura** 🏙️Revisamos sus principales modificaciones, objetivos y los desafíos que enfrenta la comuna en términos de crecimiento, conectividad y calidad de vida para sus habitantes.Además, analizamos cómo estas decisiones impactan tanto a nivel 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integración…","audio_url":"https://anchor.fm/s/706cbb94/podcast/play/118381855/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-3-13%2F421970582-44100-2-46e80ff0e9e92.mp3","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456344-edificio-h-el-proyecto-de-ags-en-la-universidad-autonoma-de-temuco"}],"similar":[{"slug":"bloque-a-bloque-lego-podcast","title":"Bloque a Bloque LEGO Podcast","author":"Bloque a Bloque LEGO Podcast","country_code":null,"country":null,"image_url":"https://d3t3ozftmdmh3i.cloudfront.net/staging/podcast_uploaded_nologo/42225606/42225606-1757157794779-b1b0174dfe814.jpg","url":"https://escuchario.semeescucha.es/podcast/bloque-a-bloque-lego-podcast","api_url":"https://escuchario.semeescucha.es/api/public/v1/podcasts/bloque-a-bloque-lego-podcast"},{"slug":"la-hora-de-miguel-angel-5695436","title":"La Hora de Miguel Ángel","author":"Radio 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